おはようございます。
昨日は、現在私が取り組んでいます分譲マンション計画の
プランつくりで奮闘中！
この計画予定地は東武東上線某駅前１分の商業地域の一等地。
容積率４００％の土地約２００坪。
単純に言えば８００坪のマンションが建ちます。
総戸数４０戸ぐらいの小規模マンションです。
（細かく言えば実際には共用部分がありますので、
専有率で数％少なくなりますが。）
本来、不動産屋であれば、プランなど関係ないのですが、
其処はそれ得意の、”大きなおせっかい”で
ゼネコン（建設会社）とマンションデベロッパーとの
間に立って、ああでもない、こうでもないとやっています。
（確かに私の立ち位置おかしいかも？）まあいいや！
そんなこんなで、ホレ採光がどうの？避難通路はどうの？
窓先空地はどうの？駐車場は立駐、機械駐車？前建てはどうの？
計画予定の土地がやや変形のため、うまくプランが入りません。
嗚呼・・頭が痛い！！
でも好きなんです。
新たなＯＢＪＥＴの完成を目指して頑張ろう！！