おはようございます。
週末は荒れた天気で大変寒かったですが、
昨日は土地の売買に際して、売主様の相続登記の相談に行ってきました。
お父様がなくなられ、そして数年後お母様が亡くなられましたが、
相続登記は未了のままです。所謂二段階の相続です。
相続人は４名のご兄弟です。
幸いなことに、皆さんご健在で、兄弟も仲良く、
法定相続分どおり四分の一ずつの共有とされる事となりました。
ところが、相続登記申請、遺産分割の協議書等々の作成に
必要な書類の説明が大変です。
戸籍謄本、原戸籍、除籍、本籍地の書いてある住民票等々の取り方、
実印の印鑑登録の仕方、印鑑証明書の取り方、
評価証明書の取り方等々の説明にかなり時間がかかりました。
私たち業としているものは、案外簡単に思ってしまうものですが、
一般の方は、日頃生活をされていて、
そういった書類はあまり必要のないものですから、
やはり、丁寧に説明することが大事だと感じました。
うまく相続登記が完了すればいいですね。
それにしても実印をお持ちでない方が
意外と多いのにはびっくりしました。