おはようございます。
日銀が２日発表した６月の企業短期経済観測調査（短観）では、
企業の景況感を示す業況判断指数が３期ぶり改善となったとか。
しかし、欧州債務危機に伴う新興国経済の減速も懸念材料で、
景気の先行きは楽観できないようです。
また、昨日路線価が４年連続下落傾向にあると報道されました。
全国平均でマイナス２．８％だそうです。
昨日、あるお客様の土地の評価証明を取得したのですが、
驚きの事実です。
当該地は駅前の商業地（約１００坪）なのですが
平成２３年度の評価額が９３００万
平成２４年度の評価額が７５００万
なんと２０％も下がっています。
実はこの評価額は固定資産税を決める基準になります。
固定資産税は、毎年１月１日に土地・家屋・償却資産を
所有している人が納める税金で、
それぞれの評価額を基に算定されます。
土地と家屋については、３年に１度の基準年度ごとに
評価の見直し（評価替え）を行なわれてれています。
平成24年度は、この基準年度にあたります。
つまり、この１年で２０％下がったわけでなく
３年間で下がったことになります。
いずれにしても、すごい下落率です。
しかし、これが、現実です。