板橋にある不動産屋の独り言

おはようございます。
この花、何の花かご存知？（遠山の金さん）　分かります？？

シャクヤク？　薔薇？　それとも季節はずれの牡丹？
いえいえ、事務所の前のチューリップです。
チュ－リップといえば、原色のイメージですが、
色合いもかわいいです。
おまけに、花びらが八重で、本当に薔薇の花のようです。
う～ん、八重のチューリップって豪華ですね。ゴージャス！！
花もちも比較的長いようです。
ただ、残念なことに何というチューリップか分かりません。
（其処が肝心やんけ！！・・・ゴメンナサイ！！）

おはようございます。
今朝は不動産屋の極極まじめな話です。
（いつもまじめに書いているつもりですが、・・・エヘへ）
先日、とある不動産物件の紹介を受けました。
どうやら、持ち主が亡くなられ、相続人が誰もいない物件でした。
「特別縁故者に対する財産分与」ということでの取引となる予定です。
（結構、複雑なので省略します。）
通常、相続人も特別縁故者もいない方が資産を残して亡くなった場合、
残余財産は誰も引き継ぐ人がいないので最終的には国庫帰属します。
（間違いなく、国がすべて取っちゃいます。国のものです。）
これは最初から相続人が全くいない場合のほか、
相続人の全員が相続放棄してしまったような場合にも起こります。
こういった問題に対処するのが“相続財産管理人”です。
”必殺仕事人”みたいであまり聞きなれませんが、
相続財産管理人とは、家庭裁判所の審判によって選任され、相続財産の
管理と調査・換価などを行う者で、通常は地域の弁護士が就任します。
早い話、弁護士が売ります。
（余計なことですが、どんな弁護士もいますのでご注意を！）
相続財産管理人が選任されると、その旨が官報に掲載されて広く公告されます。
現在では、インターネットでも官報の記載を確認することができます。
そこで、ネットを覗いてみると、その数の多いこと多いこと、
びっくりです。
官報は、ほぼ毎日発行ですが、全国で毎日１０数件あります。
年間で数千件の不動産などが相続人のいない状態だということです。
これから高齢化が進み、ますます増えそうです。
世相を反映しているのでしょうね。
不動産は、時代の鏡かもしれませんね！！
偶には良い事言うねぇ！！

おはようございます。
昨日は不動産売買の打ち合わせが、
西浦和、新座、志木と立て続けに３ヶ所であり、クタクタ、
疲れて帰って、夜８時には就寝しました。
（小学生のおやすみ時間よりも早い・・笑）
おかげで今朝は３時過ぎ起床。
ふとＴＶをつけると、ＭＬＢの中継をやっていました。
ねむた眼でみていると、
ピッチャー背番号４２、
キャッチャー背番号４２？、
バッター背番号４２？？
よくみると内野手も外野手も背番号４２？？？
敵も味方も全員背番号４２？？？？
もう一度、目をこすって、よくよく見ても
全員背番号４２？？？？？？？？？？
遂に、俺もボケたか！！　（ヤハリ！！）
４２とは縁起が悪い。
死神か・・・？　ついに、お迎えが来たのか！！ワナワナ
実は、ＴＶの解説によると、ジャッキー・ロビンソンという
メジャーリーグ初の黒人メジャーリーガーがいたそうなんです。
１８９０年頃メジャーリーグの有色人種排除の方針は確立され、
その体制を打ち破ったのがジャッキー・ロビンソンだそうです。
ちなみに、そのロビンソンの背番号が４２、（なるほど！！）
ロビンソンのメジャーデビュー４月１５日を（日本時間では１６日今朝）、
「ジャッキー・ロビンソン・デー」と制定され、
ロビンソン・デーでは全ての選手、コーチ、監督、審判が
背番号４２を着用して試合に出場しているそうなんです。
そう、よかった、よかった、俺はまだボケてない！！
でも、彼がいなかったら、松阪もイチローもダルビッシュも
ＭＬＢでプレー出来なかった訳ですね。
ほおう！一つ賢くなった。得した気分！！さあ、仕事頑張るぞ！！

おはようございます。
昨日、打ち合わせで池袋の喫茶店へ行きました。
大事なお客様なので一杯９３０円ものコーヒーを奮発して２つ注文しました。
あわせて１，８６０円也！！
普通なら、ワンコインランチ４回分・・・たっけえ～！！
ついでに帰りがけ、ふらっと、パンツを買いに洋品店に入りました。
パンツ１枚５，９００円です。
よくあるパターンですが、２枚目は半額でＯＫ
まあ、ついでだからと２枚注文しました。
あわせて８，８５０円です。
ところが、事件勃発。（北朝鮮からのミサイルじゃないですが？）
店員さん曰く、
「５０００円以下のパンツの裾を直すのには、４８０円いただきます。」
私 「エッ！５，０００円以上のパンツは裾直し無料じゃないの？」
私 「何でやねん！！」
（まるで関西人？・・・そうなんです関西人なのです。）
店員さん 「半額の２９５０円の分は裾直し代がかかります。」
店員さん 「皆さんにいただいております。」（断言！したか！！）
私 「皆さんか、どうだか知らないが、ちょっと待った！！」
(飲み放題です！！、但し、ロックアイス有料！！みたいな商売やんけ）
（カッキ～ン！！　許せぬ！！桃太郎侍！！）
私 「確か私は、５，９００円のパンツを２枚注文したよね。」
店員さん「 ハイ」
私 「５，９００円のパンツの裾直し代は無料ですよね。」
店員 「ハイ」
私 「私は５，９００円のパンツを２枚買ったのに、
おたくが、サービスで半額にしているだけで
私は２，９５０円のパンツは買った覚えはない！！」
(キッパリ！！）
店員さん 「・・・・・・・無言・・・・・」
（重い空気・・・・・だら～ん～～）
店員さん 「分かりました。こっ、今回だけ特別にそうさせていただきます。」
私 「今回に限り私だけ特別にそうすると云うのなら、この商品もう結構です。」
(超キッパリ！！）
私 「今度来た時も、普段から普通にそうしてよ！！」
（やさしく）
店員さん 「・・・・・・・・」
店員さん 「・・・分かりました。」
私 「それから、店員さぁん.何か言い忘れてない？」
（笑顔で）
店員さん　「えっ・・・・・・おっ、お買い上げ有難うございました。」
私　「いえいえ、こちらこそ、裾上げヨロシクネ」
私と店員さん大爆笑！！（店員さんは愛想笑いかも？）
９３０円のコーヒーが飲めても、４８０円の裾上げ代が払えない私。
なぜか、納得いかないお金は払いたくない。
店員さん、ゴメンネェ～ゴメンネェ～
やはり、私は、変なおじさんなのでしょうかね？
皆さんなら、払いますｗｗ？
（普通払うだろ～って聞こえてきます。・・・ヤッパシ）

おはようございます。
今朝は風は強いですが、さわやかな朝です。
予告どうり？タイガースは単独首位！！
これからもこの好調キープして、頼みまっせ！！
さて、店舗近くの下板橋通りのさくら。
昨日前までは

大変見事に満開！！
昨日は花散らしの雨でこんな感じ！！

うまく撮れてませんが、
（すみませんが、勝手に想像してみてください！！）
昨日の雨と風で桜吹雪の東山の金さん状態！！
（パチンコで言うなら、春爛漫？もうそんな機種は無くなった？）
花は桜木、人は武士。
散り際が美しい！！日本人に生まれてよかったと感じる時です。

そして、ふと目をやると、店先のチューリップの花が、遂に
♪咲いた咲いた・・・・・！！♪

少々しょぼいですが、まもなく、
♪並んだ並んだ・・・・・！！♪

散る花あり、咲く花あり、いよいよ春本番ですね！！

おはようございます。

首位タイに浮上。確かな歩みで、
Ｖへの道へまっしぐら！！

我等が国歌、　
♪ちゃんちゃららんらんらららららん♪♪、
♪ちゃちゃちゃちゃちゃちゃちゃちゃん～～♪♪
(とりあえず、前奏のつもり)

六甲颪おろしに颯爽と　 蒼天そうてん翔かける 日輪にちりんの
青春の覇気はき美うるわしく
輝く我が名ぞ　阪神タイガース
オウオウオウオウ
阪神タイガース　フレフレフレフレ

闘志とうし溌剌はつらつ 起たつや今　 熱血ねっけつ既に敵を衝つく
獣王じゅうおうの意気いき高らかに
無敵の我等ぞ　阪神タイガース
オウオウオウオウ
阪神タイガース　フレフレフレフレ

鉄腕てつわん強打きょうだ 幾千いくち度たび　鍛えてここに甲子園
勝利に燃もゆる栄冠えいかんは
輝く我等ぞ　阪神タイガース
オウオウオウオウ
阪神タイガース　フレフレフレフレ

今日のところはこれぐらいにしといたるｗｗｗ！！
（超手抜き・・・・・・？）

おはようございます。
テレビのＣＭって低俗なバラエティー番組より、
余程、結構面白い。
最近、気に入っているのが、篠原涼子さんでおなじみの
『オリックス ＶＩＰ ローンカード』のＣＭ。
ラーメン屋で昼食をとる部長役の篠原涼子さんが
携帯電話やスマホで写真撮影やツイッター、
ゲームをする周囲の若者客にため息まじりで
「しょーもないことで、いっぱいいっぱいじゃない!?」
とボヤきます。
そしてその時に隣の部下が
「部長、何か言いました？」
と返して篠原涼子さんが
「別に」
と白けるＣＭです。
最近の若者のライフスタイルに
『ゆとり、ある？』と問いかけているＣＭのようです。
確かにそうですね。
電車に乗っても、街角でも、中には自転車に乗ってまでも、
携帯電話やスマホをやってる人が本当に多く見かけますね。
きっと、何年か経つと
♪そんな時代もあったねと♪
になるのでしょうね。
そんな私もブログで　
”いっぱいいっぱい”
ですが（笑）、
オリックスのカードローンで　
”いっぱいいっぱい”
よりはましか？
出来れば、
”いっぱいいっぱい”
仕事して
”一杯いっぱい”　
いい酒飲みたいね。　・・・（そう来たか！！）

おはようございます。
今朝途中まで見ていました
（最後まで見てると遅刻してしまいます）
男子ゴルフのメジャー第１戦、マスターズ・トーナメント最終日
アマチュアの松山英樹君（２０＝東北福祉大３年）は
１バーディー、７ボギー、１ダブルボギーの８０と大崩れで
２年連続のベストアマチュアを逃しました。
残念でしたね。
同級生の石川遼くんは予選落ちでしたが、
これまた、ホットなニュース、
婚約発表！！
えっ、２０歳で婚約発表とはやるねえ～
２０歳でマスターズ優勝といっていましたが、
２０歳で結婚！！おめでとう！！
２０歳の松山君・石川遼君のこれからの活躍期待します。

なお、どうでも良いと思いますが、
（本当にどうでもいい！！）
昨日の桜花賞、
完璧、予想通りディープインパクト産駒のワンツー
馬券はこれまた、
完璧、予想通り　は・ず・れ！！　惨敗！！（泣）
意味不明！！
なんでやねん！！

おはようございます。
桜が満開ですね！！
いよいよ本日、クラシックレースの第一弾
Ｇ１桜花賞が”阪神競馬場”で開催されます。

（突然、話は変わりますが、
”阪神”といえばタイガース
連日の完封勝ち！！
参ったかナベツネ！
巨人戦２試合連続完封勝利は、７１年７月以来４１年ぶりです。
今日の先発の左腕・岩田で、オール完封に挑みまぁ～す。）

さて、３歳牝馬の女王はどうなるのか？、
楽しみですね。
ディープインパクト産駒が堅そう！！
今日は絶対勝つぞ～～

それから、うれしいニュース
昨日１年５ヶ月ぶりに福島競馬開催されました。
よかったですね。東北がんばれ！！
福島競馬場は少し小さいけれど、とてもきれいな競馬場です。
入場者も売り上げも好調な滑り出しのようです。
また、行きたいなあ！！福島競馬場！！
そのため、本日は絶対軍資金ためるぞォ～～
多分、結果は韓流女性グループのお尻になると思いますが？
えっ
（韓流女性グループ＝ＫＡＲＡ　、お尻＝ケツ）
（ＫＡＲＡのケツ、）
（からっけつ、空っ穴？？・・・・・）
バンザイ！！座布団一枚（爆笑）　　　
喜んでる場合じゃねえ・・・・ハイ　てへ。

おはようございます。
今朝は私の趣味の話で恐縮です。
芸術の話です。
皆さん“文化”と“アート”の違いをご存知ですか？

“文化”は、　文化センター、
“アート”は、　引越センター？！・・・（笑）。

芸術は芸術でも落語の芸、話術です。
その落語の枕の小話でした。
朝から失礼しました。
わたくしごとき、年寄りには、落語や講談を聞かしておけば良い
と云われるかもしれませんが
最近、結構、はまっています。
笑点の大喜利を見るとその日の競馬の負けも忘れてしまいます。
しかし、本当は、本格的な古典落語が一番好きです。
落語家の数は東西にごまんといますが、
好きな落語家Ｎｏ１はなんといっても柳家権太楼(三代目)

あのとぼけた語り口は、なんともたまりません。
演芸場にはなかなかいけませんが、
ＤＶＤなどで楽しんでいます。
スカイツリーを見ながら、お花見をして
演芸場へというコースは如何ですか？
今回も凝りずにスカイツリーのＷｅｂ抽選申し込みました、
（桜が散ってるぞ！！）