不動産屋の四方山話
おはようございます。
昨日のほつれ髪の女はすばらしかった、感動しました。
500年もの前に描かれた作品なのに、彼女がそこにいるようでした。
以前モナリザを見たときよりも、よかったです。
帰りに、”もつれ頭のかあちゃん”に、ぴっちり１０９で
”ワイルドだぜ”みたいなＴシャツを買わされましたが・・・
さて、今話題のＡＫＢの総選挙です。
自他認めるミーハーですが、
何か違和感をおぼえます。
まずは総選挙は国政だろう！！
大の大人がこうやって大騒ぎしているのは、本当にばかばかしい！！
それに一番おかしいと思うのは、ＡＫＢ商法です。
1人でＣＤを何枚も買って投票券だけ抜き取って捨てるたり、
千枚以上もＣＤを買うファンがいたという。
もちろん買う奴がバカなのだが、
それを煽っている、メディアの過剰な取り扱いもおかしい。
平和ボケ日本か！！
まあ、こんなこと書いてる俺も平和ボケか！！
おはようございます。
すっかり忘れていました。
友人からいただいた「ダ・ヴィンチ」のほつれ髪の女の入場チケット２枚が
(あげると言われれば、もれなく、もらう。これ必定！）
今週の日曜日までで開催が終わってしまいます。
実は土曜日はゴルフだし、日曜日は競馬、金曜日は仕事
ゴルフをやめるか！、競馬をやめるか！、仕事をやめるか！、
あ～あ、困った、どれも止めれません。
（競馬はやめられますが、最終日で多分大混雑になりそう、と言い訳その１）
あ～あ 「ダ・ヴィンチ」ならぬ「ピンチ・ダ」などと冗談言っている場合じゃない。
そんな訳で、急遽、今日の午前中の打合せの仕事が終わったら、
時間を作って行ってこようと思っています。
女房を誘うと即ＯＫ，帰りに１０９だって？ はぁ、年考えろ！！
渋谷Ｂunkamuraザ・ミュージアムで開催されています。
「レオナルド・ダ・ヴィンチ 美の理想展」です。
万能の天才と呼ばれた画家レオナルド・ダ・ヴィンチ。
言わずと知れたルネサンスの巨匠です。
そんなレオナルド・ダ・ヴィンチの傑作『ほつれ髪の女』
縦24.7cm、横21cmの小さなポプラ板に描かれた女性像です。
描かれているのは、わずかに首を傾け佇む伏し目がちの女性。
なぜ画家は目線を伏せて描いたのか、しっかり見てこよう！！
私も珠には高尚な趣味もあるんですｗｗｗｗ。
誰だよ、『うすれ髪の男』と呼んでいるのは！！
おはようございます。
今朝は台風の影響で小雨が降ってます。
太陽の手前を金星が横切る珍しい天体現象「金星の太陽面通過」の
天体ショウは見れそうにありませんね。
今使っている私のパソコンですが、起動が大変遅く困っています。
７年ほど前買ったものですから、そろそろ買い替え時かもしれませんね。
ここ数年買ったパソコンはどれも調子がよくありません。
ＳＯＮＹのＶＡＩＯは２台壊れて３台目です。修理に出すと修理代がバカ高い。
ＮＥＣのＶＡＬＵＥＳＴＡＲは２台とも起動が遅い。
起動待ちの間にチキンラーメンなら、作って食べられます。（笑）
一番良いのが、１０年程前買ったノートパソコンですから不思議。
機械物ですから、当たりはずれがあるのかもしれませんね。
そこで、最近、価格ＣＯＭでパソコンを探しています。
春モデルで、インテルＣｏｒｅi7、ＴＶは地上デジタル・
BSデジタル・110度CSデジタル放送対応・「ひかりＴＶ」サービス対応、
ブルーレイディスクドライブに、Office Home and Business 2010
まで付いて、たった９万円台です。
（色々ついていますが、ほとんど使わない機能だとおもいますが）
春に２０万円もしていたものが、２、３ヶ月で半額です。
原価がいくらか分かりませんが、これなら、壊れるのも当たり前か！！
次々新しいものが出ますので、いずれにしても、ハードは安いもので、
（１インチ１千円のＴＶに比べれば、９万円は高い気もしますが・・・）
何回も買い換えるほうが得かも知れませんね！！
おはようございます。
鹿児島は入梅とか、さすがにこの季節になると梅雨の気配がやってきましたね。
実は来週から解体する建物があるのですが、
その庭先に赤と白のそれはそれは見事な薔薇の花があるのですが、
解体工事で撤去しなくてはいけません。
そこで家主さんにお声掛けすると
「もういらないから、処分してください!」
とのことだったので、それではと私が頂戴することになりました。
人があげると言って下さったら、断らないのが私の主義です。（笑）
要らない物でも、あげると言われると必ずもらって帰り、
処分に困ることが度々です。
いつどやは、新日本丸の模型をもらったのですが、
大きくて壊れそうなので抱えながら、タクシーで持って帰り、
お陰でタクシー代が１万円ほどかかったこともありました。（笑）
さて、この梅雨時期に露地植えの薔薇・・・・さあどうしたものか？
時期としては、この時期最悪です。
根を切らさず大きな鉢を作って、持って帰っても
多分夏枯れしてしまうのではないかと心配です。
どなたかいい知恵出してください。
（なんですって、”もらわなきゃいい！！” なるほど！！）
（これか、メネデール、移植によるアクシデント、環境の変化などで
衰弱した樹木に生きる力を与える樹幹注入液。）
まあ、頑張ってみます！！
おはようございます。
政治生命をかけて消費税をＵＰすると時の総理はのたまう。
今話題の消費税、先日その消費税の還付の件で、友人と話をしていました。
彼は不動産の賃貸業を生業としていますが、
意外と消費税の還付についてはしらなかったようです。
消費税の還付申告の原因は、大規模な設備投資や経費の増加、
輸出等の免税取引などがありますが、
不動産関係で言えば、建物に関する消費税や設備投資が関連します。
ところが、あまり知られていません。
是非、税理士さんと相談するようすすめておきました。
さて、国税当局は現在、消費税調査にこれまで以上に力を入れているそうです。
平成２０年度では、13万１千件の法人消費税調査が実施され、
調査官になんらかの非違を指摘されたのはこのうち７万２千件。
実に調査に入ったほぼ半数がミスをしていることになります。
税務署のチェックも厳しくなるので、還付申告の際は十分気をつけてましょう。
それから、おまけで驚きの事実！！
えっ、あのトヨタは一円も消費税を納付していない！！
これは私も知りませんでした。
なんと国内販売で４兆円もの売上げを誇るトヨタ自動車が、
「輸出戻し税」制度を使うことで、
消費税を１円も納付しないで済んでいるだけでなく、
４兆円近い国内販売で納付すべき消費税を差し引いて
なお１,３６７億円の消費税の還付されているそうです。
他の輸出企業を含めると何兆円も還付されているそうです。
なんだか、釈然としませんね。
もちろん,適法に処理されているわけですから、
文句を言う筋合いではありませんが、
我々もしっかり勉強して、節税に努めなくてはと思いました。
あっとタイガーウッズが優勝した。
（いま、ブログ書きながらＴＶ観戦中！！です。）
おはようございます。
昨日友人からのお誘いがあり、
日本ゴルフツアー選手権に行って来ました。
なんと飲み放題食べ放題の招待券があるとか。
二つ返事でOK!
常磐線の友部駅で待ち合わせ。
自宅から２時間程、シャトルバスで現地へ到着しました。
もちろん天気は最高でしたし、
おまけに１番ホールのスタートと１８番ホールのグリーンを
酒を飲みながら見ることの出来る特等席での観戦でした。
お陰でほとんど観戦せず飲みまくりでしたが。（笑）
最終日の結果は本日わかります。
ついでに安田記念も本日わかります。
やはり、そっちかい！！
おはようございます。
昨日は誰が決めたか「世界禁煙デー」
毎年5月31日が世界禁煙デーとなっており、国際デーの1つです。
日本では1992年（平成4年）より、5月31日から6月6日までの
1週間が禁煙週間となっています。
何言おう、私は、愛煙家です。
１日で４８本は吸います。人呼んで、”ＴＢＫ４８”
（そんないいものか！！）
”タバコは、男（女）のロマン”とまで言いませんが、
税金払って、命削って、財務省とＪＴを支援します！
何が悪いって感じです。
そして政府もＪＴも、
「タバコの煙が、ただちに健康に影響を及ぼすレベルではないと認識している」
といっています。
「放射能と同じくらい安全です」（ホント？）と保証しています。
（だから余計心配かも？）。
かたや、、世の中には「嫌煙家」と呼ばれる人種がいます。
まるであのクジラ保護のシーシェパードとまったく同じ人種です。
いまの厚労省の小宮山大臣のような人種、嫌煙宗教家です。
（個人的感想から言えば、顔を見るのも嫌なタイプ）
理由はともかく、喫煙者が嫌いで堪らないようで、喫煙者を攻撃します。
ところがどっこい、こちとらも負けてません。
国が売っているタバコなのに、吸ってる人を責めるのはおかしい！
大体、禁煙という言葉が悪い。
人間というのは「禁止」されると、余計にやりたくなる生き物です。
だから「禁煙」と言われれば言われるほど、
余計にタバコが吸いたくなるのです。
これからも国家の財政のために吸ってやるぞ！！
以上全部冗談です！！（一部、本音）
健康のため、吸いすぎには注意しましょう！！
おはようございます。
いよいよ入梅か・・・
チューリップの球根も、もう大丈夫かと思って掘り起こしました。
結構ショボかったですが、一応綺麗に洗って陰干しをしました。
来年の八重のチューリップが咲くのを楽しみにしておこう。
さて、空いた植木鉢に何を植えようかなぁと
近くの花屋さんにいってきました。
夏の間に咲く花といえば、ニチニチソウ、花は短命で
３～５日しか保ちませんが、毎日絶え間なく新しい花を咲かせてくれます。
また、排気ガスなど大気汚染に対する耐性も強いので、
道路沿いにおくのでちょうど良いかも。
これから、初夏から晩秋まで次々に花が咲くので、これに決定。
「日々草」１個が２００円、赤、白、白の中心に少し赤のあるものなどを
８個買って１６８０円（税込）です。
もちろん、言い値、定価では買いません。断言！
（花に定価があるかどうかは不明ですが、笑）
ちょっとサービスしてよとお願いし、１６００円。
もう一声で １５００円
ＯＫＡＹ！、商談成立、購入しました。
（何処でも値切ります！！・・・・自慢）
そして植えた結果がこれです。
プリティ！！
花言葉は、楽しい思い出だとか、日々草に負けずに
日日の努力で、楽しい思い出を作れるよう、がんばろう！！
ちなみにニチニチソウには、アルカロイドがあり、毒性が含まれています。
抗がん剤として用いられているそうですが、うっかり食すると、
嘔吐や下痢程度では済まないらしいからご用心。
（薬草と間違って食べる人もいるそうです）
ついでに日日草の横の花も満開です。こちらもパチリ
おはようございます。
あっと云う間にさわやかな５月も終わりですね。
これからは、じめっとした梅雨ですね。
おまけに、節電の夏、なんとなく、鬱陶しいですね。
今朝は、ついでに鬱陶しい話です。
昨日、デベロッパーさんと打ち合わせ中のことですが、
突然、銀行のある担当者から電話があり、
（電話は大体突然にあるものですが・・・）
現在、お客様が、申し込まれている融資の案件について、
ああでもない、こうでもないと縷縷、延々と話を一方的にする。
多分、上席か誰かに色々突っ込まれて、
必死で連絡をしてきているのでしょうが、
相手の都合も聞かずに、延々と話をされるのも困ったものです。
まさに、時間泥棒！！
遂に、私も、ブチッ！
「あのね、私には今時間が無い、おまけに、あなたの話には辟易する。
用件があるなら、メールでくれ～～～（怒）ガチャ！！」
やっちゃいました。（電話機ごめんなさい。そっちかい！！）
後ほどメールが来て”時間をいただきたい”と。
やりゃ、出来るじゃん！！最初からそうしろ！！
１日に会うことにしました。
短期は損気、
分かっちゃいるけどやめられない．スイスイスーダラ
おはようございます。
昨日の雨ははなんだったのでしょう？
どうやら、上空にマイナス１８度の寒気が原因らしい。
たまたま、成増へ商談で向かう予定があり、
午後２時半ごろ会社を出発しました。
出発時は当然快晴ピーカンでした。
ところが、東武練馬あたりで急に暗くなり、大粒の雨が降ってきました。
成増に付いた頃はもう土砂降りです。
仕方ないのでまずは駅構内のドラッグ店で４５０円の傘購入しました。
店員さんは奥から店頭に一杯傘を出してきて、
予期せぬ売り上げで変にご機嫌のご様子ですが、
こちとらは会社に山のようなビニール傘があるのにと
「うんざり」です。
それから、商談は駅から徒歩１０分程度の距離の場所ですが
歩くとずぶぬれになるので仕方なくタクシー待ちの行列へ。
商談は１０分程度で終了ですが、
往復タクシー利用で１，４２０円の出費。
そんなこんなで会社までやっと帰ってくると、これまた快晴。
ナンダコリャ！！１８７０円返せ！！
昼飯２回分飛んだ！！
といっても誰のせいでもありませんが、
そんな時間帯に出かけたのが、悔しい気分です。
皆さんこの時期天気予報にはくれぐれも注意しましょう！！