不動産屋の四方山話
おはようございます。
天気予報によると今日も猛暑だそうですが、
「蝉時雨、エアコン、扇風機、扇子に日傘、金魚鉢、
水着に浴衣、風鈴、花火。」
夏の風情を表する言葉もなんとなく
もう過ぎ去った感じがする今日この頃です。
季節の移ろいはいつも音も無く静かにやってきます。
気がつけば其処にはもう秋です。
「紅葉、落日、蜻蛉、鈴虫、肌寒さ 、ススキ、夕焼け、
落ち葉、サンマ、コスモス、月。」
ですね。
和歌の『古今集』にある
「月みれば ちぢに物こそ かなしけれ
わが身ひとつの 秋にはあらねど」
の気分です。
昨日友人のご尊父が亡くなられたと連絡がありました。
季節の変わり目、皆さんご自愛のほど。
おはようございます。
今日は終戦記念日。
６６回目だ。
もちろん私など影も形も無かったが、
今一度戦後日本の原点を考えてみるのも大事なことだと思い、
玉音放送の大東亞戰爭終結ニ關スル詔書を記します。
朕深ク世界ノ大勢ト帝國ノ現状トニ鑑ミ非常ノ措置ヲ以テ時局ヲ收拾セムト欲シ茲ニ忠良ナル爾臣民ニ告ク朕ハ帝國政府ヲシテ米英支蘇四國ニ對シ其ノ共同宣言ヲ受諾スル旨通告セシメタリ抑々帝國臣民ノ康寧ヲ圖リ萬邦共榮ノ樂ヲ偕ニスルハ皇祖皇宗ノ遺範ニシテ朕ノ拳々措カサル所曩ニ米英二國ニ宣戰セル所以モ亦實ニ帝國ノ自存ト東亞ノ安定トヲ庶幾スルニ出テ他國ノ主權ヲ排シ領土ヲ侵スカ如キハ固ヨリ朕カ志ニアラス然ルニ交戰已ニ四歳ヲ閲シ朕カ陸海將兵ノ勇戰朕カ百僚有司ノ勵精朕カ一億衆庶ノ奉公各々最善ヲ盡セルニ拘ラス戰局必スシモ好轉セス世界ノ大勢亦我ニ利アラス加之敵ハ新ニ殘虐ナル爆彈ヲ使用シテ頻ニ無辜ヲ殺傷シ慘害ノ及フ所眞ニ測ルヘカラサルニ至ル而モ尚交戰ヲ繼續セムカ終ニ我カ民族ノ滅亡ヲ招來スルノミナラス延テ人類ノ文明ヲモ破却スヘシ斯ノ如クムハ朕何ヲ以テカ億兆ノ赤子ヲ保シ皇祖皇宗ノ神靈ニ謝セムヤ是レ朕カ帝國政府ヲシテ共同宣言ニ應セシムルニ至レル所以ナリ朕ハ帝國ト共ニ終始東亞ノ解放ニ協力セル諸盟邦ニ對シ遺憾ノ意ヲ表セサルヲ得ス帝國臣民ニシテ戰陣ニ死シ職域ニ殉シ非命ニ斃レタル者及其ノ遺族ニ想ヲ致セハ五内爲ニ裂ク且戰傷ヲ負ヒ災禍ヲ蒙リ家業ヲ失ヒタル者ノ厚生ニ至リテハ朕ノ深ク軫念スル所ナリ惟フニ今後帝國ノ受クヘキ苦難ハ固ヨリ尋常ニアラス爾臣民ノ衷情モ朕善ク之ヲ知ル然レトモ朕ハ時運ノ趨ク所堪ヘ難キヲ堪ヘ忍ヒ難キヲ忍ヒ以テ萬世ノ爲ニ太平ヲ開カムト欲ス朕ハ茲ニ國體ヲ護持シ得テ忠良ナル爾臣民ノ赤誠ニ信倚シ常ニ爾臣民ト共ニ在リ若シ夫レ情ノ激スル所濫ニ事端ヲ滋クシ或ハ同胞排擠互ニ時局ヲ亂リ爲ニ大道ヲ誤リ信義ヲ世界ニ失フカ如キハ朕最モ之ヲ戒ム宜シク擧國一家子孫相傳ヘ確ク神州ノ不滅ヲ信シ任重クシテ道遠キヲ念ヒ總力ヲ將来ノ建設ニ傾ケ道義ヲ篤クシ志操ヲ鞏クシ誓テ國體ノ精華ヲ發揚シ世界ノ進運ニ後レサラムコトヲ期スヘシ爾臣民其レ克ク朕カ意ヲ體セヨ
御名御璽
昭和二十年八月十四日
「萬世ノ爲ニ太平ヲ開カムト欲ス」とあるように、
やはり、「爲萬世太平」でありたい。
おはようございます。
一夜明ければ。
栄耀栄華も一夜の夢。
平家物語の有名な一節にもありますね。
祇園精舎の鐘の声、諸行無常の響きあり。
沙羅双樹の花の色、盛者必衰のことわりをあらはす。
おごれる人も久しからず、ただ春の夜の夢のごとし。
たけき者も遂にはほろびぬ、ひとへに風の前の塵に同じ。
わなわな。
昨日のタイガースはどうなの。
中日１－０阪神、４連勝中の阪神は敵地で中日と対戦。
先発のスタンリッジが７回１失点の好投を見せたが、
味方打線がチェンら中日投手陣の前に４安打と沈黙。
阪神は１－０で投手戦を落とし、貯金を１に減らした。
アメリカの株価暴落。遂にドルも基軸通貨から没落か？
10日のニューヨーク株式相場は、
欧州債務問題の拡大懸念や世界景気の先行きに対する
根強い不安を背景に、投資家のリスク回避姿勢が再び強まり、
金融株を中心に売りが優勢となった。
優良株で構成するダウ工業株30種平均は
前日終値比519．83ドル安の1万0719．94ドルと反落、
昨年9月23日以来、10カ月半ぶりの低水準で終了した。
1日の下げ幅としては過去9番目の大きさ。
韓国サッカーも遂に日本に負けました。
サッカー日本代表は１０日、札幌ドームで
キリンカップ２０１１の韓国戦に臨み、
香川真司の２ゴールと本田圭佑のゴールで３－０と快勝した。
（これはうれしいニュースなのですが。）
すべて栄耀栄華も一夜の夢なのか。
あ～～あ夢一夜！！
阿木燿子作詞 南こうせつ作曲（一部抜粋）
ああ 夢一夜
一夜限りに咲く花のよう
匂い立つ
ああ 夢一夜
一夜限りと言いきかせては
紅をひく
ああ 夢一夜
一夜限りで醒めてく夢に
身をまかす
でした。
おはようございます。
たまには役立つ話。
真夏の“汗だくスーツ”お手軽メンテの基礎知識
クールビズ全開の今夏。
気分的にはＴシャツ×短パン格好で出勤したいところだが、
現実的にはそうもいかず、暑さをこらえてスーツを着ている
ビジネスマンも多いはず。
１日働いて汗まみれになったスーツはどう管理すべきなのか？
「１日分の汗を抜いて乾かすことが大切」らしい。
「スーツは水分を含むと型くずれしやすくなるので、
大量に汗をかいたときは、固く絞った濡れタオルを用意し、
襟や背中、腰回りなど、汗をよくかいた部位を中心に
汗抜きしましょう。その際ゴシゴシこすったり、
グッと押し付けたりするのはＮＧ。
生地が傷んだり必要以上にスーツに水分が溜まったり
するおそれがあるので、
生地をタオルでトントン叩くようにしてください」
こうすることで、スーツに溜まった汗がタオルに
染みて抜けるという。
ちなみに、この汗抜きの方法は素材を問わないそうだ。
「市場に出回るスーツはウール製、
もしくはウールとポリエステルを使用した素材が多いですが、
麻や綿素材であっても同様の方法で汗抜きすることができます。
汗抜きが終わったら、ジャケットとパンツを
別々にハンガーにかけ、室内の風通しのよい場所で
一晩干しましょう。
ウール素材は“呼吸”をするような性質があり、
干すと吸った水分を吐き出します」
この流れでスーツを管理すると、
スーツがクローゼットにしまわれるのは着用した翌日。
クローゼットは密閉された空間なので、
完全に乾いてからしまうことが大切だ。
ちなみに、ネクタイも同様の管理が望ましいそう。
大切なネクタイが汗で型くずれにならないよう、
こまめに手入れを忘れずに！
つまり、
スーツを長持ちさせる手入れの秘訣
その１
一日着たら、二日休ませる
その２
週に一度はブラッシング
その３
着ないスーツはカバーを被せて収納
その４
パンツのスペアを作っておく
是非挑戦されては如何ですか。
どうぞ、『一張羅』お大事に。
おはようございます。
男と女は不思議なものですね。
今朝は結婚について考えましょう
あるアンケートによると、夫婦生活で「絶対イヤ！」なこと
第1位は「会話がない」
理由としては、「一緒に暮らす意味がない」「もともと他人
だから、会話してお互いの理解を深めるのが当然」など。
いつも一緒だと「沈黙が心地いい」というのもあるけれど、
会話は別もの。
会話して理解し合うのは、一緒に暮らすうえで
最も重要なファクターみたい。
2位以下は「服を脱ぎっぱなし」「趣味に没頭する」など、
自分勝手な行動が上位に。
「歯磨きや入浴をしない」に関しては「不潔」「臭い」。
確かに臭いのはイヤだよね…。
じゃあ逆に夫や妻の行動で
「これは許せる・気にならない」と思うことは？
「自分がいる場所でオナラをする」
「裸もしくはそれに近い格好で部屋でくつろぐと、
絶対イヤのランキング下位がj上位を独占。
自分への影響も少なく、裏を返せば自分に気を許してくれている
行動ともいえて、「ま、仕方ないか」と思えるのかな。
お互い結婚前は自由気ままに過ごしてきたはず。
「許せること」「許せないこと」に関して、
結婚後二人でどう擦り合わせできるかが、
楽しい生活を送る決め手なのかも…。
さて、夫婦円満にヒビが入る7つのきっかけは？
順調だったはずの夫婦生活が一転して、
離婚を考える間柄に発展してしまうのには、
ターニングポイントともいえる“きっかけ”が存在しています。1、浮気が発覚したとき
2、子どもが生まれたとき
3、妻が働き始めたとき
4、夫の職場が変わったとき
5、妻がセックスを拒んだとき
6、夫が勉強を始めたとき
7、子どもの教育についての意見が食い違ったとき
以上が、夫婦が危機を迎えやすい7つのターニングポイントです。きっかけは小さなものでも、それを見てみぬフリをしたため
深刻な結果に陥ってしまう可能性もあります。
いつまでも円満な夫婦でいるために、
ターニングポイントを乗り越える努力をしてみてください！
それでは、仲良し夫婦の3条件とは？
「結婚して数年たってもラブラブなんて、ありえない」
多くの既婚者から聞こえてくるのはたいていそんな言葉。
しかし、「いつも仲良しで、毎日幸せ」と幸せな結婚生活を
している人たちには、どんな秘密があるのか
条件1：「頼り合う」ことで低収入も乗り越える
条件2：「話し合う」ことでお互いの気持ちを理解する
条件3： 相手を尊重しながら「いたわり合う」
相手の仕事ぶりや努力に敬意を払い、
そのことをきちんと伝えながら、お互いをいたわり合う。
少し大げさなくらいにでも、そんな小さな努力をすることが、
幸せ夫婦への最短距離であることは間違いなさそうだ。
世の紳士淑女諸君,心されよ！！
というか、私も,心せよ！！
おまけ。
加藤茶さん、
堺正章さん
ずいぶん年下の女性と再婚しましたね。
おめでとうございます。
愛があれば年の差なんて！！
おはようございます。
あまりいいニュースではありませんが、
経済界は踏んだりけったり。
１ドル７６円台。
海外旅行にと喜んでいる場合ではないようです。
ＮＹ株は５１２ドル下落、８カ月ぶり安値です。
世界同時株安に発展しそうです。
世界経済の先行きに対する懸念が急速に強まり、
国内外の株式市場は４日から５日にかけて連鎖的に急落した。
ニューヨークではリーマン・ショック直後以来の下落幅となり、
東京市場も東日本大震災直後以来の一時９２００円台に急落。
そして欧州、南米、アジアでも大きく下げ、
世界同時株安の様相となった。
欧州市場を受けた４日のニューヨーク市場は、
ダウ工業株３０種平均が前日終値比５１２．７６ドル安の
１万１３８３．６８ドルまで下落し、
１０年１２月９日（１万１３７０．０６ドル）以来、
約８カ月ぶりの安値で取引を終えた。
５日の東京株式市場も米欧株式市場の急落を受けて
全面安の展開となり、日経平均株価は一時
前日終値比３９５円０９銭安の９２６４円０９銭まで下げた。
取引時間中に９２００円台をつけるのは東日本大震災直後
の３月１８日以来、約４カ月半ぶり。
午前の終値は３２４円９２銭安の９３３４円２６銭だった。
一方、世界的な株価急落を受け、投資家のリスク回避姿勢が
強まり、５日の東京債券市場では国債が買われている。
いやはや大変だ。
我々の業界でも、将来的に経済懸念から、
一部に不動産買い控えの業者も出てきています。
地震に、原発・電力問題、円高に株安。金高騰！
いったい何重苦何でしょう？
どうなる日本！！
おはようございます。
コメの放射性物質調査、千葉県多古町で開始、
千葉県が誇る早場米「ふさおとめ」です。
千葉県多古町の「多古米」は有名ですよね。
多古町産の米は良質で、古くは江戸時代から
その味の良さが評判となっています。
多古米が作られる土壌もミネラル分が多い粘土質で、
米作りには適地です。
昭和38年には天皇陛下の献上米に選ばれ、
昭和46年には札幌で行われた「全国自主米品評会」において、
食味日本一に輝きました。
また、寿司米としても人気が高く
「シャリなら多古米」とこだわるお寿司屋さんもたくさんいます。
福島第一原発の事故の影響で放射性物質に汚染されていないか
調べるため、例年より数日早い「収穫」が行われました。
日本の主食である米は本当に大丈夫なのでしょうか。
玄米は、稲作信仰に起因し、
「御米（おこめ）」といわれています。
また八十八の行程を経て作られるまたは、
八十八の日本の神が宿るので、米といわれるなどの説があり、
八十八と書いて米と読むともいわれています。
千葉県と同じ早場米の産地、静岡県では３日、
暫定規制値を超える放射性物質は検出されなかったという。
やれやれ！
今、米をつくる側も食べる側もその結果に注目しています。
牛にお米、つぎは日本酒なんてことにならなければ良いが。
一日も早い収拾を期待します。
おはようございます。
いとうあさこさんがレオタード姿で、
40歳過ぎて,なんだか,イライラする 。
名言ですね。
男性でも、理由もなくイライラする、
突然火がついたように怒り出す、といった症状も見られます。
それまで比較的おだやかだった人が、
妙に怒りっぽくなったり、
ふだんからいつもイライラするようになるのは、
男性更年期障害の注意信号らしいですよ。
このごろの政治家さんもイライラしてしているのでしょうか。
九州Ｂ型の松本龍大先生の
「やらなかったらこっちも何もしない」
に続いて、
今度は安住議員の発言。
「地方の首長は言いたいことを言って泥をかぶらない。」
聞いている国民、県民がイライラする。
すべて、「イラ管」と呼ばれている、
あの人のせいなのでしょうか。
新聞読むと,なんだか,イライラする。
おはようございます。
いよいよ８月１日
年末まではあと１５２日である。
早い!
この前地震があったと思っていたのに。
ところで朔の瞬間を含む日を朔日といいます。
陰暦（太陰太陽暦を含む太陰暦）では、
朔日を月の始まる日「1日」とする。
月の始まりは「月立ち（つきたち）」が転じて
「ついたち」と言うため、朔日は「ついたち」と訓読みし、
「朔」だけでも「ついたち」と読む。
ちなみに
1:朔（さく）/新月（しんげつ）
2:既朔（きさく）
3:三日月（みかづき）
7/8:上弦（じょうげん）
13:十三夜（じゅうさんや）
14:小望月（こもちづき）/幾望（きぼう）
15:望（ぼう）満月（まんげつ）/望月（もちづき）
16:十六夜（いざよい）/既望（きぼう）
17:立待月（たちまちづき）
18:居待月（いまちづき）
19:寝待月（ねまちづき）/臥待月（ふしまちづき）
20:更待月（ふけまちづき）
22/23:下弦（かげん）
29/30:晦（つごもり）
皆さんいくつ知ってました？
年末の大晦には 今年はいい年だったと思えるよう
残り１５２日がんばろう！！
おはようございます。
いくら能天気な私でも気になる＜円高＞
円高が戦後最高値が視野にといわれています、
２９日の海外市場で１ドル＝７６円台をつけた円相場は週明け、
戦後最高値の更新が視野に入ってきた。
東日本大震災に伴う生産の落ち込みからようやく立ち直りかけた
日本経済の国際競争力低下が懸念され、
円売り・ドル買い介入を求める声が高まりそうだ。
日銀は「生産活動が震災前の水準に戻れば、
輸出の増加がけん引し、持続的な成長経路に戻る」
との景気回復シナリオを描いてきた。
だが、円高が輸出の重しとなれば、回復のメーンシナリオは崩れ、輸出産業の収益への打撃は必至です。
メーカー各社も「努力の限界を超えている」といっています。
「政府には適切な対応をお願いしたい」。
大丈夫かよ政府、日銀。
マツダの尾崎清副社長は２９日の会見で、
円高・ドル安を経営努力で乗り越えるのは困難との見方を示した。経営者の想定を超えて進む円高に、
メーカー各社は海外からの部品調達増強や、
生産拠点の海外移転加速を検討せざるを得ない
状況に追い込まれている。
「米国債がデフォルト（債務不履行）になれば
『リーマン・ショック』を超える懸念があるなどと、
厳しい経営環境に悲鳴に近い声が上がっている。
わなわな。
どうなる日本。