不動産屋の四方山話
おはようございます。
俳句を一つ
「寝起きからエアコンつけり老いにけり」
「寝起きから団扇とりけり老いにけり 」
（浅い眠りから目覚めて、暑苦しさで枕もとの団扇をとり、
老躯をあおぎながら、わが身の衰えをかみしめるのみ。）
道彦のもじりですが、
いやはや、さすがに暑い。
この暑い夏を乗り切るには、
『サマージャンボ宝くじ』
おまけに今年は
『2000万サマー』
7月11日 月曜日から全国で同時に発売されました。
これしかない！！
『サマージャンボ宝くじ』は、1等が2億円、
1等の前後賞が各5,000万円で、
1等・前後賞合わせて3億円が当たる宝くじです。
今年の当せんは、なんと52人の億万長者が誕生します。
また『2000万サマー』は、
1等2,000万円が400本用意されています。
確か去年は『１000万サマー』だったですね。
ここで一句。
「3億円買わねばあたらぬ宝くじ」
競馬の２億円とどちらが確率いいのでしょうかね？
好きにして！！
おはようございます。
うれしいニュースです。
大和撫子はすごいですね。
サッカー女子ワールドカップのなでしこジャパンに
全米女子オープンゴルフの両、宮里選手。
世界で大活躍です。
ところで、大和撫子とは？
もともとは「撫子」という植物の名だったのですが、
平安時代に中国から別種の「唐撫子」が入ってきたようで、
それと区別するために日本原産の「撫子」を
「大和撫子」と呼ぶようになったそうです。
撫子は夏の花で花期が長く，夏の間ずっと
咲いている強さがいいですね。
もともと可憐な花だったために女性の比喩として
よく和歌に詠まれていたのですが、
この「撫子」の異名が「常夏（とこなつ）」であったため、
その「とこ」が「床」を連想させることから、
特に女性の比喩としての役割が強くなったようです。
本当かな？
とにかくがんばれ。
おはようございます。
昨日も暑かったですが、今日も半端ねえ。
いよいよ梅雨明けですね。
東京地方の今週の予報です。
10日 晴 33(℃)
11月 晴 32(℃)
12火 晴時々曇 32(℃)
13水 晴時々曇 33(℃)
14木 晴時々曇 32(℃)
15金 晴時々曇 32(℃)
16土 晴時々曇 33(℃)
真夏日の連続です。
皆さん体に気をつけて、がんばりましょう。
おはようございます。
店舗の前の街路樹に咲いていました。
夏の花ですね。
この花何の花！
正解は百日紅の花です。
サルスベリの名は幹の肥大成長に伴って
古い樹皮のコルク層が剥がれ落ち、
新しいすべすべした感触の樹皮が表面に現れて
更新して行くことによります。
つまり、猿が登ろうとしても、滑ってしまうということで、
猿滑（さるすべり）と表記することもあります。
実際には猿は滑ることなく簡単に上ってしまうらしいが、
今まで、本当に猿も、すべるものと思ってました。
中国では唐代長安の紫微（宮廷）に多く植えられたため紫薇と
呼ばれるが、比較的長い間紅色の花が咲いていることから
百日紅ともいうそうだ。
ちなみに、
百日紅の花言葉は雄弁 愛敬 。
（田中角栄総理が当てはまるかな！）
そんな総理いませんかね。
明るい政治の話題が欲しいですね。
このままだと。
サルも木から落ちる。
日本も墜ちる。
そんな事に為らないよう、祈るしかないですね。
さて、いよいよ夏本番ですね。
東海地方は梅雨明けだそうです。
今日も元気でがんばりましょう。
おはようございます。
自然エネルギーＯＲ原発、賛否両論いろんな意見があります。
またメール問題や政権延命など、
違った意味で原発問題が騒がれています。
それぞれの立場でいろんなことを言うのは結構ですが。
違った一面から、ものづくり日本危うし。
日本の太陽光発電がとんでもないことになっています。
産経新聞によると,世界一の技術を誇る日本の
太陽光発電の存在感が急速に薄らいでいる。
２００５年、世界の太陽電池の生産量ベスト５に、
シャープや京セラなど日本の総合電機メーカー４社が入る
圧倒的強さを誇ったが、わずか５年後、
ベスト５から４社すべてが姿を消した。
代わって頭角を現したのは中国やドイツなど海外の新興企業だ。
半世紀の歴史を持つ日本の太陽電池技術は、
太陽光を電気エネルギーに変える変換効率と
耐久性を高めて世界トップの競争力を維持してきた。
他を寄せ付けなかった日本勢が“失速”した理由は
２００７年、原料調達に失敗したというのが大方の見方だ。
当時、太陽電池の原料のシリコンの価格が数倍に急騰した。
この局面で海外企業は臆することなく大量の資金を投入して
シリコンを買い進め、市場が拡大していた欧州に
製品を供給したのだ。
対照的に日本企業は調達に失敗、
生産を思うように伸ばせなかったとされる。
シャープがドイツの新興企業に世界一の座を奪われたのも、
この年だった。
東日本大震災による東京電力福島第１原発の事故後、
「脱原発」の動きが広がるなか、
太陽光発電の国内市場は一層の成長が見込まれている。
長年太陽光発電に携わってきた関連メーカーの担当者は
「図らずも、大震災で太陽光発電に注目が集まった。
太陽電池ビジネスは歴史が浅いだけに、
世界の市場規模は２０２５年には０９年の
５倍以上になるとの試算も。
未開の市場も大きく広がるが、国内、海外勢が入り乱れて
市場争いは一層激しくなるとみられる。
日本企業は重大な岐路に差し掛かっている。とあります。
国民、産業界は、ストレステストならぬ、
ストレス
が溜まっていますよ、管総理
おはようございます。
今日は七夕ですが、あいにくの雨、曇り空模様。
この時期こんな天気が多いですね。
七夕に降る雨を「催涙雨（さいるいう）」
または「洒涙雨（さいるいう）」といい、
織姫と彦星が流す涙だと伝えられています。
年に一度の逢瀬が、なかなかうまくいきません。
大変ですね。大変といえば、
テン襲撃の可能性も＝放鳥トキのペア、抱卵放棄で
環境省は6日、新潟県佐渡島で、国の特別天然記念物トキの
野生復帰分科会を開き、放鳥トキのペアごとに、
卵を温める抱卵を放棄した原因などが報告された。
ペア7組のうち1組はイタチ科の小動物テンに襲撃され、
抱卵を中止した可能性があると指摘された。
他のペア1組も回収された卵が少なく、
テンやカラスに食べられた可能性があるという。
自然界にはさまざまの出来事があり、
生存競争が激しいですね。
政治の世界も、生存競争激化。
刀折れ、矢尽きるまで???
いや、お前はもう死んでいる。ケンシロウ！
おはようございます。
昨日の結果報告です。
やはり、一朝漬けは厳しかった。
あせってあせって、ケアレスミスの連発
解答欄に書き写し間違い３箇所。
おまけに老眼鏡を忘れて、目がしょぼしょぼ。
競馬新聞なら読めるのに、問題は読めない。
マークシートの丸印が２重に見える。
塗りつぶせない。
悪戦苦闘でした。
試験の後半は何とか落ちついて、
余裕のよっちゃん。
試験時間は余ったので、余裕の問題見直し。
解答をやりなおした問題２問。
ところがこれが悪かった。
正解を消して不正解にしてしまったようだ。
そんなこんなでバタバタでしたが、
帰って正解と比べてみると、
５０問中４３問正解。
ヤッター合格ジャン。
後は、受験番号と名前を書き間違っていない限り。ＯＫです。
お騒がせ致しました。
今度はまじめに勉強します。
反省
おはようございます。
実は業務に係わる試験が今日あります。
昨日テキストを持って帰りましたが、
ご多分にもれず、
のうてんきにも
酒飲んで寝てしまいました。
やっちまったよ！
今朝３時に起きて
一夜漬けならず、
一朝漬けで只今猛勉強中！！
結果は後ほどにて、失礼仕ります。
おはようございます。
揚げ足を取るつもりではありませんが、
気になる言葉遣い。
「知恵出さないと助けない」
松本龍復興担当相は3日、東日本大震災の被災地の
岩手、宮城両県を就任後初めて訪問し、両県知事と会談したが、
配慮に欠けるとの指摘を受けかねない発言を相次いで行った。
達増拓也岩手県知事に同相は、
「（国は）知恵を出したところは助け、
知恵を出さないところは助けない」と話し、
復興に向け、被災地側が具体的な提案を行うよう注文した。
すごい、上から目線の物言い。
被災地に、自ら知恵を出し、支援の手を、差し伸べるのが、
国の役目、責務だろう。
どうなってるの？
このほか、
「九州の人間だから東北の何市がどこの県か分からん」
とも述べた。
あなたはは、何者・何様ーーー。
ずいぶん失礼千万な人ですね。
本当に、日本の政治屋にはがっかりしますね。
その後の村井嘉浩宮城県知事との会談で同相は、
宮城県が漁港の集約化を国に要望していることについて、
「3分の1とか5分の1に集約すると言っているけど、
県の中でコンセンサス得ろよ。
そうしないとわれわれ何もしないぞ」と述べた。
この言葉遣い、何？
また、会談の場に知事が同相より遅れて入ったことについても、
「お客さんが来る時は自分が入ってから呼べ」と話した。
あなたはお客様か？ 神様か？
公僕だろう。
いい加減にしろ。
これじゃ、国会も紛糾しますね。
久しぶりに朝から、いらだたしい。
プンプン！！
おはようございます。
ゴルフ日韓対抗戦「MILLION YARD CUP」が韓国で
行われていますが、出場中の片山晋呉選手実は離婚騒動の最中.
問題は、すっかり出口の見えないバンカーに
ハマってしまっている。
ゴルフ界の離婚騒動で有名なタイガーウッズ選手とは桁が
違いますが、それにしても離婚慰謝料5億円とは！
実は片山晋呉選手が請求された離婚慰謝料5億円は
財産分与を含めた額です。
片山の2010年の獲得賞金額は4900万円。
5億円もの慰謝料を得ることは可能なのだろうか。
女性セブン2011年7月7日号によると
離婚問題に詳しい弁護士はこう話す。
結婚生活10年間で、夫の不倫の証拠がある場合、
慰謝料の相場は300万～1000万円ほど。
5億円というのは、夫の資産に応じた財産分与を
含めての話だと思います。
財産分与は同居期間に夫婦が貯蓄した財産を
およそ半分に分配するというもの。別居期間は含まれません。
しかもこの場合、同居期間は5年前までなので、
そのときの資産の証拠が必要となります」
資産は預金や不動産、車に株、生命保険などが含まれる。
同居していた時点での預金通帳か預金額がわかるページの
コピーや生命保険証券や車検証のコピーがあることが重要だ。
手に入れられない場合は裁判に持ち込み、
夫側に提出させることもできる。
さらに、浮気による慰謝料を請求する場合は、
明確な証拠が必要だ。
「“浮気してるでしょ”と問い詰めて、
証拠を隠されてしまう前に、夫の財布から
ラブホテルの領収書、携帯のメール、写真など
浮気の確証をまず集めておくこと。
近所の人や知人たちからも、夫の行動の様子や
他の女性の動きはないかといった話を
きちんと取っておくことが必要です」
また、「夫と浮気相手のメールのやりとりを見つけただけでは
調停や裁判では浮気の証拠として採用されません。
さらに肉体関係があったろうと証明できるような証拠が必要です」
たとえば、ホテルに3時間なり一晩なり、ふたりが一緒にいた、
あるいは彼女の部屋に夫が泊まって、
その間誰も出入りがなかったというはっきりした証拠を
文書化して提出しなければならないという。
まあ大変だ。
実際に、みち代さんは片山の自宅近所に住む知人から、
別の女性が洗濯物を干したり、一緒に帰宅する様子を
教えてもらったという。
世の男性諸君くれぐれもご注意を！
敵は、常に用意周到！！甘く見ていると痛い目にあいますよ！
常在戦場。（小沢さん）
まあ、夫婦円満ラブラブが一番ですが、
ちなみに、我が家はお蔭様で夫婦円満です。「ご馳走様でした」